枚方翠香園ガーデンハウス

  • 大阪府枚方市翠香園町

  • 京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,399万円
32.8万円/㎡
相場
2,441万円
33.4万円/㎡
835
1,906
2,977
4,048
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,977万円
26.0万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
枚方翠香園ガーデンハウス
2,399万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,399万円32.8万円4階 73.2㎡ 3LDK南西
2026/04/251,480万円20.2万円4階 73.2㎡ 3LDK南西
2024/11/031,400万円19.9万円2階 70.33㎡ 3LDK南西
2024/10/022,480万円28.7万円6階 86.32㎡ 3LDK+S南東
2023/10/132,248万円32.9万円6階 68.33㎡ 3LDK南西
2023/09/262,248万円32.9万円6階 68.33㎡ 3SLDK南
2023/09/012,298万円33.6万円6階 68.33㎡ 3LDK南西
2023/08/252,348万円34.4万円6階 68.33㎡ 3SLDK南
2023/07/072,348万円34.4万円6階 68.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
枚方翠香園ガーデンハウス
枚方市翠香園町
光善寺駅13分 2,399万円32.8万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2026/06/06ライオンズマンション楠葉野田
枚方市楠葉野田一丁目
樟葉駅14分 2,780万円39.3万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年27戸RC
2026/06/06リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/06/03ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,380万円32.9万円72.32㎡2LDK+1階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2026/01/01リバティパーク枚方E棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,000万円28.2万円70.93㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年32戸RC
2025/03/21リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 1,980万円30.3万円65.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2026/05/14ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,949万円30.6万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2026/02/21アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 1,880万円24.7万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2023/10/06デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,050万円33.5万円61.18㎡3LDK6階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2025/10/20セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,490万円35.8万円69.52㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、枚方市では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は枚方市の平均と比較して5.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+13.6%
枚方市
34.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名枚方翠香園ガーデンハウス
所在地大阪府枚方市翠香園町
交通京阪電鉄本線光善寺駅徒歩13分
築年月1999年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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